Wer wünscht sich nicht das ganze Jahr Sonne und an 300 Tagen im Jahr einen fast strahlendblauen Himmel, vor allem endlich mal dem tristen Grau im Winter in unseren Regionen zu entkommen. Bestes geeignet diesen Wunsch in Erfüllung gehen zu lassen ist eine Immobilie in Andalusien.
Aber selbst wenn es sich bei diesen Immobilien um eine Ferienhaus oder eine Ferienwohnung handelt, möchte der Eigentümer doch nicht auf den gewohnten Standard und die Qualität die er vom deutschen Hausbau her kennt verzichten. Spanien gehört zwar zur europäischen Union und sollte somit auch die europäischen Normen einhalten, doch gerade bei älteren Gebäuden vermisst man vielfach den baulichen Standard den wir hierzulande finden. Zudem gelten auch nicht alle Normen die in Deutschland gültig sind auch in Europa.
Eine besondere Problematik stellt der Schallschutz in größeren Appartementanlagen dar. Zwar verfügen diese Anlagen oft über alle möglichen Freizeitbereich, wie große Pool Landschaften, Gärten und selbst Wellness Bereiche, aber der Schallschutz wurde nur Mangelhaft ausgeführt. So optisch auch ausgeführt sind, wer sicher gehen will, dass nicht ständig der Nachbar stört, sollte versuchen hier mal einen Monat zur Hauptsaison probe zu wohnen. Ein weiterer Schwachpunkt dieser Gebäude ist oft die Heizung, entweder ist überhaupt keine vorhanden und man muss mit Gaspropan heizen oder es wird eine Luftheizung eingesetzt, die aber vergleichsweise teuer ist. Zwar will auch Spanien in Zukunft verstärkt auf erneuerbare Energie setzen und mehr Solarenergie zur Beheizung der Gebäude verwenden. Nur wer sich auf den Dächern der Häuser in Andalusien mal umsieht wird feststellen, dass Sonnenkollektoren eher Mangelware sind.
Sich jetzt in Andalusien nach einer Immobilie, die als Ferienwohnsitz oder als dauer Wohnsitz genutzt werden soll, umzusehen ist eigentlich ideal. Die Immobilienpreise sind nach dem Platzen der Immobilienblase in Spanien mittlerweile sehr moderat, wobei man immer noch nicht auf Tiefstpreise hoffen sollte. Die meisten Wohnungen stehen sich im Gebiet um Marbella zum Verkauf. Allerdings ist es hier auch sehr zugebaut und im Sommer extrem voll. Wer es etwas ruhiger mag und sogar das Haus an der Küste sucht, kommt da eher in Haifa zum Ziel. Für denjenigen der andalusisches Flair haben möchte bietet sich die Küstenregion um Nerja an.